宅基地使用权流转纠纷的裁判趋势与律师代理策略
宅基地三权分置改革背景下,使用权流转合同效力、城镇居民购买农房、合作建房等争议频发。本文梳理近年裁判趋势,提出律师代理核心策略。
宅基地使用权流转纠纷需区分集体经济组织内部流转与外部流转,内部流转一般有效,外部流转中城镇居民购买农房合同通常无效,但合作建房、租赁等模式有探索空间。
宅基地三权分置改革背景下,使用权流转合同效力、城镇居民购买农房、合作建房等争议频发。本文梳理近年裁判趋势,提出律师代理核心策略。
宅基地使用权流转纠纷需区分集体经济组织内部流转与外部流转,内部流转一般有效,外部流转中城镇居民购买农房合同通常无效,但合作建房、租赁等模式有探索空间。