首付款付完第二天，准备过户的房子被法院查封了
买卖双方签订二手房合同，买方支付首付款并等待卖方结清贷款。解押期间卖方新增债务，房屋被法院查封，交易无法继续。
故事场景
买卖双方签订二手房合同，买方支付首付款并等待卖方结清贷款。
真实冲突
解押期间卖方新增债务，房屋被法院查封，交易无法继续。
关键转折
付款记录、合同履行时间和买方是否符合排除执行条件，成为后续处理的关键。
律师拆解
- 登记状态会在交易过程中变化
- 解押款和首付款应进入监管
- 查封后要区分解除合同与执行救济
下一步
- 固定付款和签约材料
- 查询执行法院及查封依据
- 评估异议、保全和解除返还